中古住宅を購入してリノベーションする際、住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)の対象となるために増改築等工事に一般的に求められる要件はどれか。

住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)は新築住宅の取得だけでなく、一定の要件を満たす増改築等工事にも適用される制度です。対象となるには、工事費用が一定額(概ね100万円)を超えることや、工事後の住宅の床面積要件、居住要件、借入金の返済期間要件など、税法で定められた複数の条件を満たす必要があります。単に費用をかけてリノベーションすれば自動的に控除対象になるわけではなく、また新築工事に限定された制度でもありません。DIYで行った工事は施工業者による証明書の要件を満たせないことが多く、通常は控除の対象外となります。