賃貸経営で重視すべき指標に関する説明の中で正しい選択はどれですか？

賃貸経営では、物件の満室率や入居希望者数が重要な指標となります。これらは、賃貸物件の人気を示すとともに、経営の安定性に直結するためです。入居希望者が多いほど高い競争力を示し、物件が選ばれやすいという証になります。これに対して、借入金利や管理費、修繕積立金は必要経費として考慮されるが、それ自体が直接的な人気や競争力の指標とはならないため、経営判断においては主要な指標ではありません。