賃貸物件を経営する際のリスク管理に関する正しい選択肢はどれですか？

定期借家契約の活用は、賃貸物件経営におけるリスク管理手法の一つです。定期借家契約により、賃貸期間が事前に決まっているため、期間満了後は契約を更新せずに終了できます。これにより、契約更新に伴うトラブルを避けられることがあるため、計画的な経営が行いやすくなります。一方、衝動的な出店や広告費の削減などは、リスクを高める可能性があります。自己資金だけに頼ることはキャッシュフローの悪化に繋がる可能性があります。