賃貸と持ち家の違いの一つに、固定資産税の支払い有無があります。どちらが固定資産税を支払う必要があるでしょうか?

賃貸と持ち家の違いの一つに、固定資産税の支払い有無があります。どちらが固定資産税を支払う必要があるでしょうか?