住宅ローンを借りる際に、借り手にはどのようなリスクがありますか？

住宅ローンを借りる際には、金利上昇リスクが大きな懸念となります。特に変動金利を選んだ場合、市場金利の上昇によって毎月の返済額が増加する可能性があります。また、将来の収入が変動することによる支払い能力の変化も考慮が必要です。住宅自体の老朽化や家族構成の変化も物件所有者としてのリスクですが、直接的なローン返済への影響は金利の変動リスクが最も大きいです。