不動産投資信託はどのような利益を投資家に還元しますか？

不動産投資信託（REIT）は、主に賃貸収入と不動産の売却によるキャピタルゲインを元に投資家に利益を還元します。賃貸収入は所有する不動産からの家賃収入であり、キャピタルゲインは保有していた不動産の売却により得られる利益です。これらの収入をもとにREITは投資家に分配金として利益を還元し、収益が安定的に投資家に提供される仕組みになっています。