不動産投資と株式投資の税務上の取り扱いにおいて共通するものはどれですか？

両方の投資形態では、損益通算を利用して利益と損失を相殺することが可能です。不動産投資では物件の売却損と賃料収入からの利益を、株式投資では株の売買損と配当所得を個人の申告上で通算できる場合があります。これは税金計算において重要な要素であり、投資家が負担する税金を軽減するための方法の一つとして活用されます。これにより、年度ごとのトータルの投資収益に対して柔軟な対応が可能となります。