不動産契約における手付金とは何ですか？

手付金は、売買契約において買主が売主に対して支払う金銭で、契約を履行する意思を示すためのものです。この金額は契約の一部として取り扱われ、通常は全額支払いが完了するまでの間の保証として機能します。手付金を支払うことで、売主は契約を締結し、物件を引渡す義務を持ち、買主が契約を破棄した場合には原則として手付金は返金されません。また、売主が契約を破る際には手付金の倍額を返金することが通例です。