土地の評価方法として、どのような手法が用いられますか？

土地の評価方法として頻繁に使われるのが事例比較法です。これは、実際に市場で取引された類似の土地の価格をもとに評価対象地の価値を判定する手法です。取引される土地の立地条件や面積、形状、接道条件などを考慮し、評価対象地との違いを勘案して調整を行います。この手法は実際の市場取引価格を基にしているため、信頼性の高い評価が行えるとされています。