管理規約の変更には何が必要ですか？

管理規約の変更には管理組合総会での特別決議が必要です。通常の過半数の賛成を超え、より高い比率の賛成が求められる場合が多いです。これは住人全員の利益に関わる重要事項であるため、しっかりとした賛意を求めます。理事会での話し合いや管理会社の承認、現役理事長の同意だけでは不十分であり、全員の意見を反映する形で総会決議が最も重要です。