不動産投資における利回りとは何を指しますか？

利回りとは、不動産投資において投資金額に対して年間でどれだけの利益を得られるかを示す割合です。具体的には、年間の賃料収入から必要経費を引いた純利益を投資金額で割った値です。利回りは、物件の価値を評価する基準の一つとして使われ、利回りが高いほど、投資効率がよいことを意味します。しかし、高利回りだけでなく、物件の立地や将来的な需要なども考慮に入れることが重要です。