住宅ローンの「元利均等返済」とは何を意味しますか？

元利均等返済は、住宅ローンの返済方法の一つで、元金と利息の合計額が毎月一定になる返済方式です。月々の返済額が変わらないため、家計の計画が立てやすいのが特徴です。一方で、借入れ当初は返済額の多くが利息の支払いに充てられ、元金があまり減らないという特徴もあります。これに対して、元金均等返済は毎月の元金返済額が一定ですが、総返済額は元利均等返済より少なくなる場合が多いです。