収益還元法で用いる時に重要となるリスクの要素は何ですか？

収益還元法では、将来の収益を見積もるためのリスク要因が重要になります。それには地理的リスク（所在エリアの特性など）、経済的リスク（景気変動やマーケットの動向など）、建築リスク（建物の劣化や老朽化など）が含まれます。これら全てのリスクが考慮されることで、より正確な収益見通しを立てることが可能となり、課題の解決や高い投資効率の実現につながります。