不動産の収益還元法で使用されるマルチプライヤーとは何を指しますか？

マルチプライヤーとは特定の収益を基に不動産の価値を示す指標の一つです。不動産の収益還元法では、収益キャッシュフローマルチプライヤーを用いて、予想される年間収益から不動産の価値を求める際の倍率を示します。収益が安定していると期待できる不動産については、このマルチプライヤーを適用して他の評価要因を考慮せず簡便に評価することが可能です。